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香港二手楼价指数跌0.79% 创14周新低

格隆汇6月21日|香港楼价再度下跌,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.38点,按周跌0.79%,创14周新低,是5月30日红磡THE HADDON公布首张价单当周的市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,撤辣后14周CCL六升八跌,目前只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅,估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位,今年上半年CCL暂跌2.6%。受到减息未明,利率仍然高企,银行收紧按揭,新盘减价抢客等打击,市场气氛观望,影响二手楼市处于拉锯局面,成交稀疏,整体楼价持续向下调整。
她指出,本周CCL创逾7年半(400周)次低,重返2016年10月中时的水平。楼价下调速度较预期缓慢,但短期CCL目标维持140点,现时相差3.38点。6月18日长沙湾恒珀公布首张价单30伙,6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙,6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙,对本地二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。

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