东方时讯网
EastGroup特性，公司(纽约证券交易所代码：EGP) (以下简称“公司”， “EastGroup”或“我们”)宣布，在光明目前COVID-19大流行，公司将提供其投资组合占用，租金收取和租金减免要求的最新信息。正如公司在2020年4月30日的新闻稿中先前所报道的那样，COVID-19在2020年第一季度对公司的收入没有产生重大不利影响。此处包含的更新提供了迄今为止在第二季度所产生的影响的信息。
首席执行官Marshall Loeb在评论当前的市场状况和公司绩效时说：“尽管我们知道大流行还没有结束，但我们对迄今为止的结果感到满意。具体来说，我们每月的租金收入如下所示，租户租金减免要求在5月份仅上升了2%，随着市场重新开放，我们看到的潜在租赁活动有所增加，而在内部，我们的团队能够更好地改变我们的经营策略并进行远程工作。由于大流行导致电子商务的加速增长，库存水平的提高，制造业的近地转移和再转移，以及对人口的持续转移，我们仍然对工业空间的需求持乐观态度;人口继续向我们快速增长的Sunbelt市场转移。”
截至2020年6月1日，EastGroup的经营组合已租赁96.9%，已使用96.5%。该公司2020年3月，4月和5月的租金收入如下：
已收取3月租金的99.3%;0.7%的租金未收取。
已经收取了4月租金的97.7%;4月租金的0.7%已推迟到将来收取;未收取4月份租金的1.6%，尚未达成任何延期协议。
5月份租金的95.0%已被收取;5月份租金的0.9%已推迟到以后一段时间收取;未收取5月份租金的4.1%，尚未达成任何延期协议。
EastGroup在休斯敦市场上的房地产面积约为590万平方英尺，仅占公司年度基本租金总额的14%。目前，公司在休斯敦的投资组合已租赁97.2%，已使用97.0%。EastGroup在2020年3月，4月和5月在休斯顿的物业的租金收入如下：
已收取3月租金的99.9%。
已收取4月租金的99.9%。
已收取5月租金的99.7%。
迄今为止，尚未执行任何延期协议。
在2020年4月，公司收到本公司的客户中约26%减免租金的请求。在5月份期间，EastGroup收到了另外2%的客户的请求，迄今为止总计28%。这些请求中的大多数已被拒绝，而其他请求当前正在评估中。大约有6.5%的请求已获得某种形式的租金延期。这些请求是逐案处理的，公司的回应很大程度上取决于我们对客户财务实力，客户所经历的运营和收益影响以及客户获得或不获得的能力的了解。通过债务或股票发行，政府援助计划或其他方式获得的资本。
EastGroup是S&P MidCap 400的公司，是一家自我管理的股票房地产投资信托公司，致力于在美国主要Sunbelt市场开发，收购和运营工业物业，重点是佛罗里达州，德克萨斯州，亚利桑那州，加利福尼亚和北卡罗莱纳州。公司的目标是通过在功能，灵活和优质的业务分销空间市场中为对位置敏感的客户(主要在15,000到70,000平方英尺范围内)提供领先的服务，从而最大限度地提高股东价值。公司的增长战略是基于主要配送设施的所有权，这些配送设施通常聚集在供应受限的子市场中主要运输设施附近。EastGroup的投资组合，包括开发项目和租赁及在建中的增值收购，目前包括约4570万平方英尺。