【成都经济适用房能买吗】在成都，经济适用房一直是许多中低收入家庭关注的焦点。随着城市的发展和政策的调整，很多人对“成都经济适用房能买吗”这一问题产生了疑问。本文将从政策、申请条件、购买流程等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现相关信息。
一、政策背景
经济适用房是政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的政策性住房，具有价格优惠、产权受限等特点。近年来，成都市政府对经济适用房政策进行了多次调整，逐步向“共有产权房”等新型保障性住房过渡。
目前，成都市已不再新建新的经济适用房项目，部分原有项目仍在分配中，但整体上已趋于饱和。因此，对于想要购买经济适用房的人群来说，需特别注意政策变化及房源情况。
二、能否购买？
结论：
在成都，部分符合条件的家庭仍可申请购买经济适用房，但新项目基本停止供应，且申请门槛较高。
三、申请条件（参考最新政策）
| 项目 | 内容 |
| 户籍要求 | 申请人须为成都市户籍家庭，且连续缴纳社保或个税满一定年限（一般为3年） |
| 收入限制 | 家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准的1.5倍（具体数值每年调整） |
| 住房状况 | 无房或现住房面积低于规定标准（如人均建筑面积不超过20平方米） |
| 其他要求 | 家庭成员无不良信用记录，未享受过其他保障性住房政策 |
四、购买流程
| 步骤 | 内容 |
| 1. 申请登记 | 向街道办事处或社区提交申请材料，包括户口本、收入证明、住房情况等 |
| 2. 资格审核 | 街道初审后，由区级住建部门复审，确认是否符合购房资格 |
| 3. 抽签选房 | 通过审核的家庭进入摇号名单，按顺序选择房源 |
| 4. 签订合同 | 选定房源后，与开发商签订购房合同并支付首付款 |
| 5. 办理产权 | 交齐房款后，办理房屋产权登记手续，通常为70年产权 |
五、注意事项
- 产权受限：经济适用房在取得产权证后，5年内不得上市交易，且不得出租。
- 补差价：若未来出售，需向政府补交土地收益差价。
- 政策变动频繁：建议及时关注成都市住建局官网或咨询当地街道办获取最新信息。
六、总结
| 项目 | 是否可以购买 | 备注 |
| 成都经济适用房 | 部分人可以购买 | 新项目已停建，需符合严格条件 |
| 申请门槛 | 较高 | 包括户籍、收入、住房状况等 |
| 购买流程 | 有明确步骤 | 需经过审核、抽签、签约等环节 |
| 产权限制 | 有明确规定 | 5年内不可交易，需补差价 |
如果你正考虑购买成都的经济适用房，建议提前了解相关政策，准备好相关材料，并密切关注官方发布的信息。如有疑问，可拨打成都市住房保障中心咨询电话或前往街道办事处咨询。