疯抢！杭州七批次土拍两宗地揽金近30亿，滨江、绿城高溢价加仓

格隆汇7月23日｜据21财经，杭州七批次土拍中顺利完成，经历43轮竞价，滨江房产以总价约23.3686亿元、溢价率22.55%拿下安琪儿地块，折合楼面价35524元/平方米。绿城则经历46轮竞价，以约6亿元、溢价率59.19%拿下位于临平的丰收湖地块，折合楼面价22287元/平方米。分析人士指出，杭州本轮土拍出让地块更是片区首宗低密宅地，可打造成高端住宅项目，客户画像契合富人群体。其中，滨江获取地块不远处就是其今年2月获取并已首开的翡翠嘉运府，彼时楼面价约3.5万元/平方米，两宗地块规模相当，如今便宜了1000元/平方米左右，未来仍限价约4.6万元/平方米。绿城丰收湖地块虽然刷新了版块地价，但其胜在体量小、资金占用小，风险相对较低。值得一提的是，杭州放开土拍限价后，热度高涨，房企参拍积极性居高不下。本轮土拍报名总数不少于10家，包括大家、兴耀、中海、滨江、绿城、保利、建发、招商、越秀、中天、海威等。

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