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大行评级|花旗:内地楼市信心复苏需时 软着陆正在形成 内房股首选华润置地及贝壳

格隆汇7月22日|花旗发表报告指,该行针对3000个家庭进行的内地房地产调查显示,49%的卖家决定保留现金或投资股债;只有19%蚀让;73%仍然喜欢新楼,但60%要求属已建成的新房单位;16%寻求较小的面积;只有38%在最近的政策出台后更有兴趣购买;48%预期未来两年的房屋价格会上升;38%以平均15.8万元的预算进行装修。该行认为,内地楼市信心复苏需时,在形成软着陆趋势下,该行偏好具现金流和盈利能力的股票,首选华润置地及贝壳。内银股方面,虽然初步政策对买家情绪的提振作用似乎温和,但该行认为更多的政策支持即将出台。该行偏好建行H股提供高股息率,憧憬南下投资者股息税削减下的潜在上升空间。

华润置地 2.17%

贝壳-W 1.08%

贝壳 -1.26%

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