深圳明确“未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

格隆汇7月11日｜据21财经，近期，深圳多家商业银行已要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，于7月5日开始实行。近日走访深圳各银行，多位银行客户经理表示正在落实这一要求。近日，有多位深圳购房者表示，自己购买的楼盘还未封顶，但之前便已开始还贷，在深圳银行落实“未封顶不能放贷”要求后，其认为贷款行违反相关规定，希望与银行重新协商房贷利率。基于此，以购房者身份咨询多家银行，多位房贷经理认为此前“封顶前发放贷款”并不违规，且表示存量房贷客户不能与该行重新协商房贷利率。股份制银行深圳分行房贷经理回复称，“封顶再放贷是上周才出的政策，我觉得不行(重新调整房贷利率)。”另一位国有银行深圳市分行的客户经理表示，“这是针对新办理按揭的客户，已存的存量客户看政府会不会再出一个细则。”目前，购房者与银行“各执一词”。

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