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中国金融时报:房地产金融“政策包”成效初显 市场活跃度有所提升

格隆汇6月28日|中国人民银行主管的金融时报评论文章表示,楼市利好政策接连发布后,多地迅速响应,目前,大多数城市都已经开始落地执行,迎来新一轮降低首付比例、优化房贷利率的热潮。据中国人民银行最新发布的数据显示,从房贷利率水平来看,5月份,新发个人住房贷款利率为3.62%,比上月低6个基点,比上年同期低53个基点,处于历史低位。中指研究院市场研究总监陈文静表示,政策调整后,首付比例、房贷利率均处于历史低点,进一步降低了居民购房的首付门槛及购房成本,有效提振了居民购房意愿,若核心城市加快跟进相关举措,有望对市场情绪产生更大的带动作用。陈文静称,若核心城市继续从供需两端优化楼市政策,或将进一步提振市场预期,短期核心城市市场有望逐渐筑底企稳,从而对全国市场形成支撑。业内人士分析认为,央行和财政的支持机制能有效发挥托底效应,尤其是在当前行业周期下,稳定市场的作用更为明显。

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