美国4月独栋房屋价格稳步上升 借贷成本上升可能抑制动能

格隆汇6月25日｜美国4月独栋房屋价格稳步上升，但动能可能放缓，因借贷成本上升打压住房需求，导致供应增加。FHFA研究与统计部副主任Anju Vajja表示：“4月份房价继续上涨。然而，随着抵押贷款利率和住房库存的小幅上升，4月份的升值速度有所放缓。房地产市场总体上开始出现一些正常化的迹象。”全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)上周公布，5月成屋销售连续第三个月下滑，因抵押贷款利率回升，加上房价上涨，降低了人们的负担能力。上个月住房库存跃升至近两年来的最高水平。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，受欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率在5月初触及7.22%的六个月高位。尽管上周已回落至6.87%，但仍高于去年同期6.67%的平均水平。

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