研究称美国大型银行对商业地产的敞口远大于监管层估值 构成风险盲点

格隆汇5月30日｜一项新的研究显示，由于向房地产投资信托基金(REITs)所提供的信贷额度和定期贷款，美国大型银行对商业地产的风险敞口可能超过监管机构所认识到的水平。包括纽约大学经济学教授Viral Acharya在内的研究人员写道，如果算上对REITs的间接贷款，美国大型银行的商业地产贷款敞口将增加约40%。他们认为，在关于该问题行业给银行构成风险的讨论中，这一点基本上被忽略了。“所有人都关注银行资产负债表上的贷款，”曾任印度央行副行长的Acharya在接受采访时表示。“我们不该存在盲点，认为大银行比小银行的敞口更小。”“密集的信贷提取给最大银行造成的附带损害意味着，商业地产总敞口很可能远大于只看直接敞口的情况，”报告作者之一、佐治亚理工学院金融学助理教授Manasa Gopal说道。

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