山东16地市下调个人住房贷款首付比例 取消利率下限

格隆汇5月30日｜据央视，山东全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%，二套房最低首付比例由30%下调为25%；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。中国人民银行山东省分行工作人员告诉记者，以购买一套一手房办理住房贷款75万元为例，贷款期限30年，客户5月17日贷款审批通过，审批通过时住房贷款利率为3.75%，客户选择了等额本息还款方式，每月还款3473.37元。自5月18日利率调整后，现贷款利率3.55%，月还款额3388.8元。假设未来30年利率不变的情况下，通过本次利率调整，该客户每月月供减少84.57元，30年总利息减少30445.2元。

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