美国房价增速3月大幅放缓 抵押贷款利率上升导致需求受抑

格隆汇5月28日｜周二公布的数据显示，美国3月房价增速大幅放缓，可能是因为抵押贷款利率上升打压需求。美国联邦住房金融署（FHFA）在其月度房价报告中说，3月份房价小幅上涨0.1%，此前2月份未经修正的涨幅为1.2%。3月份成屋销售下降，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率上升至7%。成屋销售占美国房屋销售的大部分。但由于住房库存仍远低于疫情前的水平，房价可能会在一段时间内保持高位。FHFA研究与统计部副主任Anju Vajja表示，美国房价在第一季继续稳步增长，在过去连续六个季度中，尽管抵押贷款利率徘徊在7%左右，但待售房屋库存不足继续推动房价上涨。

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