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温彬:稳地产政策集中落地,5月LPR报价延续“按兵不动”

格隆汇5月20日|民生银行首席经济学家温彬表示,5月LPR报价持平前期,主要源于:一是5月MLF利率维持不变,LPR报价的定价基础未发生变化。二是贷款利率延续下行,银行净息差持续承压,LPR报价短期无下调空间。三是个人住房贷款领域集中出台多项降成本举措,LPR再度调降的紧迫性和必要性下降。四是当前部分信贷利率已经较低,LPR报价维持不变,也旨在防空转、提效率。当前,在国内经济整体企稳向好、稳汇率压力仍在,以及提升资金效率和保持利率在合意水平等考量下,政策利率持稳,LPR再度单独调降的概率降低。但4月以来,银行端通过叫停“手工补息”、停止发售智能通知存款,以及部分银行在额度限制下暂停发售长期限存单等方式,隐性地实行了存款降息,减轻对公存款成本持续偏高以及存款定期化带来的负债端压力,为后续LPR报价打开了一定下行空间。

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