格隆汇4月12日|香港楼价连升三周后回软,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144.88点,按周跌1.5%,为3月21日美联储连续5次会议维持利率不变当周的市况。不过,多个九龙大型新盘相继低价促销抢去市场焦点,影响二手成交减慢,楼价连升三周后回软。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CCL仍然高于撤辣前的143.02点低位,短期楼价开始出现反覆争持迹象,预料CCL将于145至150点之间窄幅徘徊。
她表示,CCL仍处于逾7年低位,在2017年1月中水平徘徊,而今年则累跌1.58%。第二季CCL目标上试150点,现时相差5.12点。4月11日美国通胀数据高于预期,市场忧虑推迟减息,以及将军澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首张价单138伙,对本地二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。
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