英国房价三月小幅下跌 购房活动回升但仍保持低迷

格隆汇4月2日｜受季节性影响，英国房价三月份环比下跌0.2%。不过，3月份的房价年增长率从2月份的1.2%微升至1.6%。Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳表示，购房活动已经从2023年底的疲软水平回升，但与历史标准相比仍然相对低迷。例如，1月份批准的购房抵押贷款数量比疫情前的水平低15%左右。这在很大程度上反映了高利率对负担能力的影响。虽然抵押贷款利率低于2023年中期的峰值，但仍远高于疫情爆发后的低点。不过随着通胀回到目标水平，生活成本压力有所缓解，消费者信心正在改善。如果这些趋势保持下去，经济活动可能会获得动力，尽管复苏的步伐仍可能受到利率走势的严重影响。

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